1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市天白区
26.2万円/㎡
前年比-0.7%
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グランドメゾン御幸山弐番館
愛知県名古屋市天白区御幸山
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩8分
2001年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 90.23㎡の場合
相場
3,650万円
40.5万円/㎡
1,915
3,072
4,229
5,386
AI査定結果
推定相場価格
3,650万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,072万円〜4,229万円
34.0万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン御幸山弐番館
3,780万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 90.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,780万円 | 41.9万円 | 2階 | 90.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,980万円 | 44.1万円 | 2階 | 90.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 4,080万円 | 45.2万円 | 2階 | 90.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 4,180万円 | 46.3万円 | 2階 | 90.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は34.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | グランドメゾン御幸山弐番館 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅8分 | 3,780万円 | 41.9万円 | 90.23㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/27 | サンクタス八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | 八事表山シティハウス 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 3,450万円 | 32.5万円 | 106.13㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/21 | パーク・コート八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅3分 | 4,580万円 | 49.5万円 | 92.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/03 | 藤和八事ホームズ弐番館 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅14分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 92.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/28 | パークハウス御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅7分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.68㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/05 | グリーンベル御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅8分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/07 | グレイス表台 名古屋市天白区表台 | 八事駅14分 | 3,280万円 | 33.9万円 | 96.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’グランセ八事御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅13分 | 2,750万円 | 32.4万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/17 | ユニーブル塩釜口 名古屋市天白区大坪二丁目 | 塩釜口駅9分 | 2,899万円 | 37.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス野並II 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 2,790万円 | 35.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/21 | セントラルハイツ野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅6分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/28 | ヴィアレ元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅9分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | チサンマンション植田 名古屋市天白区一本松一丁目 | 塩釜口駅14分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション野並第2 名古屋市天白区野並一丁目 | 野並駅9分 | 2,298万円 | 31.8万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン植田中央第2 名古屋市天白区元植田一丁目 | 植田駅18分 | 2,298万円 | 31.6万円 | 72.61㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/31 | 植田一丁目パーク・ホームズ 名古屋市天白区植田一丁目 | 植田駅9分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/13 | ロイヤルアーク植田ヒルズ 名古屋市天白区元植田二丁目 | 植田駅12分 | 3,100万円 | 32.6万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/14 | アメニティ植田 名古屋市天白区元植田二丁目 | 植田駅11分 | 2,999万円 | 39.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/18 | グリーンコーポ植田 名古屋市天白区植田南二丁目 | 塩釜口駅7分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/09 | プラウド野並 名古屋市天白区野並三丁目 | 野並駅1分 | 2,980万円 | 35.2万円 | 84.54㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市天白区では0.7%下落しています。
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愛知県名古屋市天白区平針四丁目
地下鉄鶴舞線 / 平針駅 徒歩 6分
2006年築 / 13階建 / 34戸 / RC造